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南昌铁路局2018年第一批房屋、场地招租公告

时间:2018-01-12 17:28:38 发布:南昌铁路局物资处操作

南昌铁路局2018年第一批房屋、场地招租公告
招租编号:南铁租【2018】1号
声明:本文件所指招租为通过公开招租的方式选择资产租赁经营人的行为。
一、招租人
1.南昌铁路物业管理有限公司,联系人:何强,电话:0791-87024967,手机:15879108286;
2.鹰潭工务机械段,联系人:袁游勇,电话:0701-7022345;手机:13217016166;
3.福州房建生活段,联系人:袁斌卿,电话:0591-87056023;手机:13763850181;韩立裴,电话:0592-
87022531;手机:13159265819;
4.萍乡工务段,联系人:王永明,电话:0799-7022965,手机:13607905108;
5.九江车务段,联系人:冯云兵,电话:0792-7023232;手机:13755289636;
6.福州东车辆段,联系人:张达诚,电话:0591-63586254,手机:13328696789。
二、招租项目
包件
项目
面积㎡
招租底价(元/㎡·月)
年招租底价(万元)
业态
年限
年递 增率
竞租保证金
(万元)
1
新余铁路二村2#车库房屋租赁项目
230
4.5
1.242
仓储车库
3
不递增
0.1
2
新余铁路四村物业楼1#店面房屋租赁项目
187
23.2
5.206
仓储车库
3
不递增
0.5
3
永安建筑检修三工区3-83号房屋租赁项目
264
7.5
2.38
办公
3
不递增
0.2
4
永安铁路二区3-82号房屋租赁项目
386
8.87
4.11
餐饮
3
不递增
0.3
5
永安新桥路145号建筑砖厂4-63#房屋租赁项目
702
7.48
6.3
办公
3
不递增
0.5
6
邵武大修段设备库一层至三层房屋租赁项目
480
5.5
3.17
仓储
3
不递增
0.2
7
鹰潭市南站路1号西边店面房屋租赁项目
135.5
83
13.5
商铺
3
不递增
1
8
鹰潭市南站路1号北边2号店面房屋租赁项目
217.74
64
16.72
商铺
3
不递增
1.2
9
鹰潭市南站路1号北边3号店面房屋租赁项目
108
66.6
8.63
商铺
3
不递增
0.6
10
厦门市原铁路水厂二楼房屋租赁项目
160
86.25
16.56
办公
宿舍
2
不递增
1
11
原新余水电段材料库房屋租赁项目
390
2.56
1.198
办公
3
5%
0.1
12
萍乡市南环路东门道口1号房屋租赁项目
226
15.93
4.32
商铺
3
5%
0.5
13
萍乡市南环路东门道口2号房屋租赁项目
158
20.12
3.815
商铺
3
5%
0.5
14
宜春市彬江镇原铁路工务领工区房屋租赁项目
400
4.25
2.04
幼儿园
3
5%
0.2
15
彭泽货场仓库雨棚租赁项目
1866
6
13.435
仓储
5
3%
1.5
16
彭泽货场高站台及装卸楼后仓库租赁项目
1006
6
7.243
仓储
5
3%
1
17
永安站前招待所一、二层房屋租赁项目
476
10.5
5.998
办公
仓储
3
2%
0.4
18
南昌铁路行车公寓A2号房屋租赁项目
149.88
100
17.986
餐饮
5
3%
2
19
南昌铁路行车公寓A3号房屋租赁项目
264.2
160
50.723
商业
5
3%
5.5
20
南昌铁路行车公寓A6-1号房屋租赁项目
58.87
350
24.725
商业
3
3%
1.8
21
南昌铁路行车公寓A6-2号房屋租赁项目
70.62
320
27.118
商业
3
3%
2
22
南昌铁路行车公寓A6-3号房屋租赁项目
103.72
300
37.339
商业
3
3%
2.5
三、招租方式
本次招租采取公开招租方式。
四、竞租人资质要求
1.第10、15、16、17、18、19、20、21、22项竞租人必须是独立经营实体,在国家工商、税务部门注册,合法并年检合格的企业法人或分支机构。
2.第1、2、3、4、5、6、7、8、9、11、12、13、14项接受自然人报名,竞租人为自然人、个体工商户或国家工商、税务部门注册的企业法人。
3.企业法人竞租人须具备合法有效的经营资质文件(营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证)。
4.企业竞租人竞租保证金须由单位账户缴纳。
5.截止报名日,竞租人存在履行南昌铁路局资产租赁合同拖欠租金,或一年内有南昌铁路局资产租赁项目竞租、合同履约不良记录(包括但不限于无故弃标、退租、中标项目无故延迟落地等),招租人有权拒绝接受其参与竞租。
五、竞租要求
1.租赁期限:第10项为2年,第15、16、18、19项为5年,其他项目为3年。
2.租金缴纳及税费事项。本次招租项目的招租底价均不含增值税;竞租人中标后,除按中标价缴纳租金外,还应按招租人开具的增值税专用发票列示金额同时支付增值税款。
3.租金递增比例:本次招租项目租金递增比例见表。
4.招租文件费用:300元/包件(售出不退)。
投标人须在购买招租文件前将标书款电汇(不接受现金)至招标代理机构账户:
账户名称:南昌华路建设咨询监理有限公司;
开户行:江西银行南昌铁路支行;
银行账号:791912017600018;
财务联系电话:0791-87024777,同时须在汇款单据上注明项目名称、招租编号、包件号。
六、招租文件获取及其他
1.获取招租文件时间。2018年1月15日至2018年1月19日,每日8时至17时。企业竞租人在购买招租文件时须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明,委托人另携带法人代表授权委托书;自然竞租人带本人身份证明购买招租文件。不符合条件者招租人有权拒绝给予。
2.购得招租文件者不作为当然竞租资格确认。
3.发布招租文件地点。
(1)招标代理机构:第1-22项,南昌华路建设咨询监理有限公司,地址:南昌市站前路29号京九物流大厦201室,联系人:王羽希、应慧,电话0791-87034086,手机:13907091521、15870017760;电子邮箱:117361174@qq.com,传真:0791-87033682。
(2)资产管理单位:
第1-5项、18-22项:南昌市青山湖大道915号南昌铁路物业管理有限公司,联系人:何强,电话:0791-87024967,手机:15879108286;
第6-9项:鹰潭市月湖区东二村13号鹰潭工务机械段,联系人:袁游勇,电话:0701-7022345;手机:13217016166;
第10项:福州市晋安区火车站沁园支路11号福州房建生活段,联系人:袁斌卿,电话:0591-87056023,手机:13763850181;韩立裴,电话:0592-87022531;手机:13159265819;
第11-14项:萍乡市萍福路30号萍乡工务段,联系人:王永明,电话:0799-7022965,手机:13607905108;
第15、16项:九江市长虹大道588号九江车务段,联系人:冯云兵,电话:0792-7023232;手机:13755289636;
第17项:福州市晋安区鼓山镇东三环路728号福州东车辆段多元经营部,联系人: 张达成,电话:0591-63586254,手机:13328696789。
4.现场勘查时间:投租人自行勘查。
5.凡对本次招租文件提出询问,请于招租会前5日与招租人联系。
6.招租会(开标)时间:详见标书。
7.招租会(开标)地点:详见标书。
8.其他未尽事项详见招租文件。
南昌铁路局招标采购办公室
    2018年1月12日 
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